¿Buscas la ubicación perfecta para expandir tu negocio o realizar una inversión inteligente?
Este terreno privado de 6960 m² en Yagua lo tiene todo.
Su ubicación privilegiada, a tan solo 350 metros de la Variante de Bárbula, ofrece acceso inigualable y visibilidad estratégica.
Descubre las Bienhechurías que Potenciarán tu Proyecto (1050 m² construidos):
* Oficina Gerencial: Espacio exclusivo con baño privado para reuniones y gestión eficiente.
* Galpón Seguro para Equipos: Con reja de protección, ideal para resguardar tu maquinaria valiosa.
* Almacenamiento Organizado: Cuarto dedicado para herramientas, optimizando la operatividad diaria.
* Comodidad para tu Equipo: Vestidores equipados con baños para el bienestar de tus trabajadores.
* Infraestructura para Grandes Operaciones: Galpón techado con impresionante altura de 9 metros, perfecto para talleres de maquinarias pesadas.
* Mantenimiento Eficiente: Fosa especializada para el cambio de aceite de vehículos pesados.
* Seguridad y Delimitación: Pared perimetral de concreto reforzada con cabilla de ¾", brindando protección integral.
* Gestión de Aguas Pluviales: Sistema de drenaje diseñado para evitar inconvenientes.
* Logística Sin Complicaciones: Amplio radio de giro para gandolas con trailer y/o batea, facilitando la circulación de vehículos de gran tamaño.
* Conectividad Total: Acceso completamente pavimentado, garantizando la fluidez del transporte.
* Suministro Energético: Electricidad trifásica disponible para cubrir las demandas industriales.
* Fuente de Agua Propia: Pozo de agua, asegurando el abastecimiento para diversas necesidades.
Ubicación Estratégica con Doble Potencial:
Este terreno se encuentra en una zona industrial y residencial, ofreciendo versatilidad para diferentes tipos de negocios y proyectos. Su cercanía a la Variante de Bárbula lo convierte en un punto clave para la conexión logística y el acceso a importantes vías de comunicación.
Ideal para:
* Empresas de transporte pesado
* Talleres de mecánica diesel
* Autolavados de gran escala
* Venta de materiales de construcción
* Embotelladoras de agua
* Almacenes de contenedores
¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir o alquilar un terreno con estas características excepcionales!
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