Galpón listo para empezar a producir o almacenar TCLG

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado / Departamento: Carabobo
• Ciudad: Guacara
• Municipio: Guacara
• Sector: Loma Linda
• Código: 8477913
• Estado: Usado
• Área Construida: 1192 m²
• Área Terreno: 2400 m²
• Área Privada: 2400 m²
• Habitaciones: 2
• Baños: 6
• Estacionamiento: 10
• Piso: 2
• Tipo de inmueble: Galpon Industrial
• Tipo de negocio: Alquiler

Descripción Adicional :

Galpón Industrial Premium en Zona Industrial Loma Linda 🏭✨

¡La propiedad que necesitas para expandir o consolidar tu negocio está aquí!

📐 Dimensiones y Distribución:

• Área total de terreno: 2,400 m² (60 m x 40 m), con espacio estratégico para maniobras y logística.
• Área de construcción: 1,192 m² distribuidos de forma eficiente en:
  • Galpón principal: 869 m² con excelente ventilación natural, áreas de trabajo y almacenamiento.
  • Depósito adicional: 160 m², con oficina para vigilancia y un apartamento integrado.
  • Tinglado industrial: 163 m² equipado con 2 puentes grúa para el mantenimiento de transporte pesado, maximizando la operatividad.

🚛 Logística y Maniobras:

• Dos portones de acceso diseñados para permitir el ingreso y operación de gandolas de gran tamaño.
• Amplio patio de maniobras con piso de concreto de alta resistencia.
• Depósito para materia prima, ideal para almacenamiento estratégico.
• Montacargas incluido para agilizar la operación diaria.

🔧 Infraestructura Industrial:

• Banco de transformadores (3 x 50 kVA), proporcionando energía segura y estable para todas las operaciones.
• Sistema hidroneumático con capacidad de 42,000 litros de agua, garantizando una fuente confiable para la operación.
• Bandeja de cableado, diseñada para un manejo seguro y ordenado de la electricidad en el galpón.

👥 Comodidades y Áreas de Trabajo:

• Oficinas administrativas modernas, incluyendo:
  • Oficina de presidencia con baño privado.
  • Oficinas para supervisores y personal administrativo.
  • Baños y vestuarios diseñados específicamente para damas y caballeros.
• Área de lavandería para la limpieza y mantenimiento de los equipos de trabajo.

🔒 Seguridad y Documentación:

• La propiedad está completamente cercada con una pared perimetral, brindando máxima seguridad.
• Documentación legal en regla, con propiedad registrada en Zona Industrial Loma Linda.

🌟 Ventajas Competitivas:

• Espacio optimizado para industrias de manufactura, almacenamiento o distribución logística.
• Estructura lista para operaciones industriales pesadas, minimizando costos de adaptación.
• Ubicación estratégica en una de las zonas industriales más consolidadas del país.
• Condiciones ideales para empresarios que buscan eficiencia, seguridad y rentabilidad a largo plazo.

📈 Oportunidad de Inversión:
Este galpón ofrece el balance perfecto entre funcionalidad, infraestructura de primer nivel y ubicación estratégica. ¡Maximiza tu producción o almacenamiento desde el primer día!

🔍 ¿Interesado en conocer más detalles? Agenda una visita personalizada con uno de nuestros expertos de Caproinco Realty. Estamos aquí para apoyarte en cada paso del proceso de compra e inversión​.