Oportunidad Estratégica: Galpón Industrial y Negocio en Marcha con Alta Rentabilidad, con mas de 35 años de trayectoria.
Ubicado en el epicentro comercial e industrial del Municipio Valencia, este inmueble representa una inversión dual excepcional: la adquisición de un activo inmobiliario de alto valor en una vía principal y un modelo de negocio operativo con un retorno de inversión (ROI) acelerado.
La Propiedad: El Respaldo de su Inversión
A diferencia de otras inversiones comerciales, aquí su capital está respaldado por un activo tangible de 784 m² de construcción sismo-resistente. Su ubicación estratégica garantiza una plusvalía constante debido a:
Conectividad Premium: Acceso inmediato a las principales autopistas y arterias viales del estado.
Entorno Consolidado: Cercanía directa a centros comerciales, clínicas y zonas residenciales, lo que asegura un flujo constante de clientes particulares y corporativos.
Análisis Financiero y Retorno (ROI)
El valor de esta oferta trasciende los metros cuadrados. El negocio operativo genera utilidades que permiten recuperar la inversión total en menos de 5 años.
Nota clave para inversionistas: Al deducir el valor patrimonial del inmueble del costo total de adquisición, el retorno real sobre la operación comercial es significativamente más rápido, posicionándola como una de las opciones más eficientes del mercado actual.
Distribución y Equipamiento Especializado
El galpón está diseñado bajo estándares de máxima eficiencia operativa para servicios de neumáticos, lubricantes, baterías y mecánica rápida:
Capacidad Operativa de Elevación:
Tres (3) Puentes Elevadores de alta capacidad.
Cuatro (4) Puentes adicionales de servicio.
Un (1) Puente de Alineación computarizada de última generación.
Áreas de Negocio y Atención:
Local de ventas de repuestos con vitrinas.
Zona de atención al cliente (Waiting Area) diseñada para el confort.
Oficina administrativa y oficina privada para Jefe de Taller.
Infraestructura de Almacenamiento y Servicios:
Amplia área de almacén para inventario (cauchos, aceites, baterías).
Baterías de baños independientes para damas y caballeros.
Seguridad y Protección Integral
La propiedad cuenta con sistemas industriales instalados para garantizar la integridad de los activos:
Circuito Cerrado (CCTV): Monitoreo constante de todas las áreas de trabajo.
Sistema de Alarma: Sensores perimetrales y de movimiento.
Protección Contra Incendios: Equipamiento normado para operaciones industriales.
¡Invierta en un activo que se paga solo! Este inmueble es la solución perfecta para empresas que buscan expandir sus operaciones o inversionistas que desean un flujo de caja sólido respaldado por bienes raíces de primera.
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El Precio esta fijado por el Propietario
| Tienda de comestibles | Distancia | |
|---|---|---|
| Central Madeirense | 1,4 km / 5 min | |
| C.C. Madereinse | 1,4 km / 5 min | |
| Automercado San Diego | 4,2 km / 9 min |
| Escuelas | Distancia | |
|---|---|---|
| Escuela Básica Bolivariana Mercedes Santana | 0,3 km / 1 min | |
| Escuela Básica Eleazar Beracierto | 0,6 km / 3 min | |
| Escuela, Rafael Urdaneta | 1,6 km / 4 min |
| Universidades | Distancia | |
|---|---|---|
| UNEFA | 2,3 km / 7 min | |
| C.U.A.M Zona Industrial | 4,0 km / 9 min | |
| Politécnico Santiago Mariño Extensión Valencia | 7,2 km / 11 min |
| Restaurantes | Distancia | |
|---|---|---|
| Restaurante Ajo Y Aceite | 1,9 km / 6 min | |
| McDonald's | 2,1 km / 7 min | |
| Restaurant La Gran Muralla | 2,4 km / 6 min |
