Terreno con Zonificación Escolar – Urbanización Rotafe (Naguanagua)
Se ofrece a la venta un excelente terreno urbano con una superficie de 1.200 m², dotado de una privilegiada zonificación escolar. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión única y de alta demanda para instituciones educativas, academias, centros de formación, preescolares o proyectos socioeducativos que busquen establecerse en un sector residencial consolidado y de fácil acceso en el municipio Naguanagua.
Ubicación Geográfica y Entorno
El inmueble se encuentra emplazado en la tradicional y tranquila Urbanización Rotafe, en Naguanagua, Estado Carabobo. Su ubicación estratégica dentro del municipio garantiza un entorno seguro, con baja congestión vehicular interna pero con conexiones viales rápidas hacia las principales avenidas y autopistas de la Gran Valencia, facilitando el traslado de estudiantes, representantes y personal docente.
Ingeniería de Superficies y Características Físicas
Superficie Total del Terreno: 1.200 m²
Topografía: Terreno plano, de fácil desarrollo arquitectónico y con óptimo aprovechamiento de la huella constructiva para el diseño de plantas educativas, áreas administrativas, canchas deportivas o zonas de recreación al aire libre.
Potencial de Desarrollo: Permite proyectar edificaciones adaptadas a normativas institucionales, cumpliendo con los requerimientos de ventilación, iluminación y retiros exigidos por las ordenanzas municipales para complejos educativos.
Estatus Legal y Documentación
Situación Jurídica: Documentación totalmente al día, lista para firmar y agilizar el protocolo de compraventa ante el registro correspondiente, garantizando una transacción segura y transparente.
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