Terreno Multifamiliar Premium en Piedras Pintadas
Últimos Lotes Disponibles. desarrolla tu próximo edificio en Piedras Pintadas (Valencia), rodeado de conjuntos de alto nivel, con zonificación multifamiliar y servicios urbanos listos.
Presentamos un terreno residencial multifamiliar en uno de los sectores con menor disponibilidad de lotes de la ciudad. La parcela está rodeado de exclusivos conjuntos residenciales, con un perfil de vecinos de alto poder adquisitivo y una demanda comprobada por viviendas de calidad, lo que lo convierte en un activo ideal para desarrolladores, promotores y constructores.
Ubicación y entorno
Sector consolidado, seguro y de alta valorización.
Accesos fluidos a vías principales, comercios, colegios y servicios clave.
Imagen urbana homogénea: proyectos vecinos de estándar medio–alto y alto.
Zonificación y potencial
Zonificación: Multifamiliar, ideal para edificio de apartamentos, townhouse vertical o producto mixto (según normativa).
Aprovechamiento: densidad competitiva para optimizar m² vendibles (sujeto a normativa local).
Frente, retiros y altura a confirmar: viabilidad para planta tipo eficiente y mix de unidades (1–3 habitaciones) de alta rotación comercial.
Servicios y factibilidad
Servicios urbanos disponibles (agua, energía eléctrica, telecom; gas según factibilidad).
Topografía favorable para movimiento de tierra eficiente y cimentación optimizada.
Documentación al día para due dilligence (a validar).
Ventaja competitiva
Escasez de terrenos en la zona -> presión al alza en el precio final por m².
Demanda solvente por proyectos bien ubicados, con seguridad y amenidades.
Ticket de preventa atractivo para inversionistas finales.
Modalidades de negocio
Venta directa del terreno.
JV / Aporte de terreno contra m² o porcentaje de utilidad.
Permuta por unidades terminadas (a convenir).
Ideal para:
Promotores con pipeline y comercializadora propia.
Constructores que busquen rotación rápida en preventa.
Fondos o family offices que deseen exposición a plusvalía en zona AAA.
¿Listo para evaluar el proyecto?
Te armamos una pre–proforma con mix de unidades, m² vendibles estimados y velocidades de absorción, en base a tu concepto y metraje.
