🏗️ IMPORENTE COMPLEJO AGRO-INDUSTRIAL Y COMERCIAL – 6 HECTÁREAS ESTRATÉGICAS
Ubicación: Carretera Nacional Valencia-Tinaquillo
Presentamos una propiedad excepcional que combina logística industrial, capacidad de almacenamiento, local comercial y áreas de bienestar, todo en un solo lugar. Con un frente privilegiado a la Carretera Nacional, esta propiedad es el nodo logístico ideal para empresas de distribución, producción agroindustrial o centros de acopio masivo.
📐 DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN:
Terreno: 60.000 m² (6 Hectáreas de topografía aprovechable).
Construcción: 4.356,48 m² de infraestructura sólida y funcional.
🏭 INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL Y COMERCIAL:
Capacidad de Almacenaje: 4 amplios almacenes y un galpón principal con mezzaninas operativas.
Punto de Venta Premium: Tienda comercial de 700 m² a pie de carretera, ideal para captar el alto flujo vehicular de la zona.
Área Administrativa Completa: Oficinas modernas para Gerencia, RRHH, Compras y Administración, además de sala de reuniones.
Especializado: Tanques para melaza con techado industrial.
⚡ AUTONOMÍA Y SERVICIOS:
Electricidad: Banco de transformadores propio, Luz Trifásica y cuarto para planta eléctrica con cableado listo.
Agua Garantizada: Pozo profundo privado, tanques australianos de gran capacidad, sistema hidroneumático y cuarto de bombas.
Tecnología y Seguridad: 2 garitas de vigilancia, cercado perimetral total, red de cámaras (CCTV) y telefonía.
🌴 VALOR AGREGADO (ÁREA SOCIAL Y RESIDENCIAL):
Área Recreativa: Piscina operativa, caney espacioso, parrillera y baños; perfecta para eventos corporativos o esparcimiento del personal.
Vivienda: Apartamento privado interno perfectamente equipado.
🎯 POR QUÉ ESTA INVERSIÓN:
Ubicada en el eje estratégico Valencia-Tinaquillo, esta propiedad no solo ofrece metros cuadrados, ofrece capacidad operativa inmediata. Su amplia extensión de terreno virgen permite expansiones futuras de gran escala, mientras que sus instalaciones actuales ya están listas para producir ingresos.
¡Una propiedad lista para potenciar tu empresa al siguiente nivel!
