Oportunidad de Inversión en la av bolovar norte de Valencia:
Complejo Comercial de Gran Escala y Uso Mixto
Presentamos un ambicioso proyecto de construcción de alto impacto, diseñado bajo los más exigentes estándares de ingeniería y arquitectura. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para operadores retail y desarrolladores que busquen un activo inmobiliario de gran volumen en una zona de alta densidad y flujo garantizado.
Características Principales del Proyecto:
* Superficie de Parcela: Amplio terreno de más de 16,000 m², optimizado para un aprovechamiento máximo del espacio.
* Área Total de Construcción: Un imponente desarrollo de casi 39,000 m², distribuidos de forma eficiente en cuatro niveles especializados.
* Ancla Comercial Principal: Espacio diseñado para un Hipermercado de 5,920 m² de área de ventas, complementado con amplias zonas de depósitos y servicios técnicos independientes.
* Galería Comercial: Área dedicada a locales comerciales adicionales, ideal para diversificar la oferta y fomentar el tráfico peatonal.
* Capacidad de Estacionamiento: Infraestructura robusta que incluye dos niveles de estacionamiento con capacidad para aproximadamente 700 vehículos, garantizando comodidad y accesibilidad a gran escala.
Infraestructura y Logística:
* Accesibilidad Multimodal: El diseño contempla múltiples accesos vehiculares y peatonales independientes, facilitando el flujo segregado de visitantes y personal.
* Logística de Carga: Fachada técnica dedicada exclusivamente a patios de carga y descarga con accesos independientes, ideal para una operación logística fluida y sin interrupciones.
* Cumplimiento Normativo: Proyecto desarrollado íntegramente bajo normativas vigentes y estándares de construcción de alta calidad.
Potencial del Activo:
Este complejo ha sido concebido para ser el epicentro comercial de su entorno, combinando la eficiencia de un gran centro de distribución minorista con la rentabilidad de una galería comercial de servicios.
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