Excepcional Complejo Industrial en Venta
¡Oportunidad única para adquirir un vasto complejo industrial con más de 40,000 m² de áreas construidas sobre un terreno de 101.000,00 m²! Ideal para operaciones de manufactura a gran escala, almacenamiento o logística.
Resumen de Áreas Construidas:
- Edificio Administrativo 1: 4,137.20 m²
- Edificio Administrativo 2: 2,648.00 m²
- Galpón de Producto Terminado y Edificio 3: 11,293.19 m²
- Galpón de Preparación: 4,760.00 m²
- Galpón de Materia Prima: 2,160.00 m²
- Planta Principal: 15,588.00 m²
Total Áreas Techadas: 40,586.39 m²
Detalles de las Instalaciones:
Edificio Administrativo 1 (4,137.20 m²):
- Dos niveles:
- Planta Baja: 1,962.80 m²
- Nivel 1: 1,962.80 m²
- Características:
- Construcción con elementos de concreto y acero de refuerzo.
- Oficinas amplias con divisiones internas en bloques de arcilla y paneles de yeso.
- Ventanas panorámicas y puertas principales de vidrio con marcos de aluminio.
- Revestimientos interiores de cerámica de primera calidad.
- Estacionamiento:
- Frontal sin techo para 12 vehículos.
- Posterior techado para 45 vehículos.
Edificio Administrativo 2 (2,648.00 m²):
- Características:
- Caseta de vigilancia.
- Oficinas, recepción y salón de usos múltiples con sanitarios.
- Depósitos de almacenamiento y talleres.
- Romana con capacidad de 80 toneladas.
- Construcción similar al Edificio Administrativo 1 en cuanto a materiales y acabados.
Galpón de Producto Terminado y Edificio 3 (11,293.19 m²):
- Oficinas de dos niveles:
- Planta Baja: 375 m²
- Nivel 1: 454.50 m²
- Características:
- 14 galpones de almacenamiento cerrados.
- Caseta de subestación eléctrica.
- Estructura mixta de concreto y acero con cubierta de techo en láminas de asbesto y traslúcidas.
- Pisos revestidos con cerámica de primera calidad.
Galpón de Preparación (4,760.00 m²):
- Características:
- Estructura mixta con superestructura en perfiles de acero.
- Cubierta de techo en láminas de aluminio y traslúcidas.
- Tres depósitos (talleres), oficina y baño.
Galpón de Materia Prima (2,160.00 m²):
- Características:
- Similar en construcción al Galpón de Preparación.
- Amplio espacio para almacenamiento de materias primas.
Planta Principal (15,588.00 m²):
- Incluye edificio administrativo de dos niveles:
- Planta Baja (incluye comedor): 1,345.36 m²
- Nivel 1: 343.20 m²
- Características:
- Estructura mixta con superestructura en perfiles de acero.
- Pisos con acabado en mortero de cemento liso en área de producción.
- 8 sanitarios.
- Caseta de vigilancia.
- Estacionamiento no techado para 80 vehículos.
Servicios e Infraestructura Adicional:
- Abastecimiento de Agua:
- Dos pozos profundos con capacidades de 3.5 LPS y 6 LPS.
- Tanque de agua de 300,000 litros.
- Sistemas hidroneumáticos y contra incendios para planta y edificios administrativos.
- Tratamiento de Aguas:
- Planta de tratamiento que procesa las aguas servidas de todo el complejo.
- Suministro de Energía:
- Dos plantas eléctricas de 938 KVA y 1,260 KVA.
- Sistema eléctrico con dos subestaciones:
- Subestación para edificios administrativos con transformadores de 500 KVA.
- Subestación para galpones de producción con dos transformadores de 1,500 KVA cada uno.
- Subestación adicional de 440 V.
- Otros:
- Tanques de gasoil y gas para procesos industriales.
- Compresores y tanques pulmón de aire comprimido para producción.
- Galpón de producto terminado de 90 m x 93 m, con altura lateral de 5.40 m y altura central de cumbrera de 12.5 m. Piso de concreto de 30 cm de espesor.
- Vialidad y Áreas Verdes:
- Superficie de 25,752.31 m².
- Vías de concreto rígido de alta resistencia.
Resumen de Ventajas:
- Amplios espacios industriales y administrativos.
- Infraestructura lista para operaciones de gran envergadura.
- Servicios esenciales completamente operativos y de alta capacidad.
- Excelente accesibilidad y amplio estacionamiento.
- Potencial para diversas actividades industriales y logísticas.
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Nota: Por motivos de confidencialidad, detalles específicos sobre la ubicación y otros aspectos se proporcionarán directamente a interesados calificados.
