🏭 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CENTRO DE OPERACIONES Y DESPOSTE INDUSTRIAL DE ALTA CAPACIDAD
📍 Ubicación estratégica: Zona Industrial Carabobo, Valencia, Edo. Carabobo, Venezuela.
Presentamos una propiedad única, operativa y altamente rentable, ideal para empresas del sector cárnico o inversionistas con visión de futuro. Este centro de procesamiento, desposte, refrigeración y distribución está totalmente equipado con tecnología de punta, en pleno funcionamiento, y ubicado estratégicamente para facilitar la logística nacional.
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📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
• 🏗️ Área construida total: 2.000 m² distribuidos en 2 galpones interconectados (Nave A y Nave B).
• 🔋 Sistema de energía de respaldo: Planta eléctrica de 39 KVA.
• 💧 Reserva de agua potable: 20.000 litros (tanques de 6.000 L, 5.000 L, 3.000 L y 1.000 L).
• 🚛 Andenes de carga/descarga con acceso para vehículos pesados.
• 🧑💼 Oficinas administrativas y operativas climatizadas, totalmente equipadas.
• 🧱 Áreas de expansión disponibles para proyectos futuros.
• 📂 Se entrega base de datos de clientes activos.
• 📈 Negocio con potencial de incrementar su facturación. Contáctanos para más detalles.
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❄️ INFRAESTRUCTURA DE FRÍO
• Capacidad actual de congelación: 35 toneladas (-23 °C).
• Capacidad de refrigeración: 13 toneladas (5 °C).
• Cava cuarto tipo industrial construida con:
• Panel frigorífico con acabado exterior en acero galvanizado recubierto en poliéster cerámico blanco.
• Aislamiento con espuma de poliuretano de alta densidad (43 kg/m³) y espesor de 10 cm.
• Origen: España.
• Perfilería en acero inoxidable.
• Puerta corrediza de alta resistencia.
• Sistema de refrigeración listo para expansión.
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⚙️ PROCESOS INDUSTRIALES Y EQUIPAMIENTO DESTACADO
🔪 Área de desposte
• Balanza de piso 2.500 kg (Ohaus) con rampa.
• Balanzas portátiles Roccia, Bakus, digitales y mecánicas.
• Balanza aérea tipo riel.
• Ganchos de riel (50 unidades) y ganchos inox tipo S (75).
• Mesas de acero inoxidable, bases para trabajo y burros de producción (más de 50 unidades).
• Sierras industriales BOIA de cinta para canal (x2).
🧪 Procesamiento de productos
• Horno de ahumado eléctrico industrial ALFRIO (hasta 350 kg por carga).
• Mezcladora industrial de 300 kg.
• Molinos industriales (2 unidades de 5 HP).
• Celda de carga de 300 kg.
• Enfriadores de agua (varias unidades).
📦 Área de empaque
• Máquina de vacío doble campana industrial.
• Selladoras manuales (EAGLE).
• Empacadoras para film tipo bandeja.
• Balanza porcionadora de gramos.
• Neveras exhibidoras verticales con 3 puertas.
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🛠️ OTROS EQUIPOS Y ACTIVOS INCLUIDOS
• Más de 300 activos inventariados y operativos, entre ellos:
• 15 cámaras de seguridad Hikvision + DVR.
• Aires acondicionados Frigilux 12.000 BTU, 18.000 BTU y 24.000 BTU (más de 15 unidades).
• Plantas eléctricas, tableros, UPS, lámparas de emergencia.
• Computadoras Dell, escritorios, sillas ejecutivas, pizarras, impresoras Canon, mobiliario completo.
• Cestas plásticas (más de 1.000), estanterías, herramientas y consumibles.
• Cocina equipada, comedor con microondas, cafeteras, licuadoras, teteras, archiveros, TV.
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🛡️ SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
• Sistema de cámaras de seguridad CCTV.
• Sistema biométrico IP (en ambos galpones).
• Cerco eléctrico perimetral activo.
• Casetas de vigilancia y sistemas de control.
• Equipos de respaldo y UPS por área.
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🚚 FLOTA VEHICULAR INCLUIDA
• 🚛 Camión NPR (cava de fibra, año 2009).
• 🚛 Camión NHR (cava de fibra, año 2010).
• 🚙 Ford Ranger Pick-up (año 2007).
• 🛵 Moto para logística operativa.
• 🚙 (Adicionalmente mencionada): Dongfeng ZNA doble cabina (año 2012).
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🍽️ ÁREA DE BIENESTAR PARA PERSONAL
• Comedor equipado con mesas, sillas, electrodomésticos.
• Lockers para el personal.
• Baños para damas y caballeros.
• Sistema de aire acondicionado para confort laboral.
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🎯 IDEAL PARA:
• Empresas de carnes en etapa de expansión o consolidación.
• Proyectos de procesamiento y logística de productos refrigerados o congelados.
• Inversionistas interesados en un negocio listo para operar y con alta rentabilidad.
• Modelo perfecto para franquiciar, replicar o escalar.
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✅ Propiedad y operación listas para auditoría.
💰 Financiamiento negociable y formas de pago mixtas disponibles.
📈 Oportunidad única de inversión en Venezuela.
