¡Excelente oportunidad de negocio en el área industrial!
Este galpón se encuentra ubicado en Valencia, zona industrial Michelena de la Isabelica. Con fácil acceso a transporte público cercano y ubicado en una zona industrial y comercial de gran movimiento.
Su área construida de 611.0 m2 lo convierte en un espacio amplio e ideal para desarrollar actividades comerciales e industriales.
El inmueble cuenta con 2 amplias áreas, perfectas para ser utilizadas como oficinas o áreas de trabajo. Además, cuenta con 4 baños para garantizar la comodidad de sus empleados y clientes.
Entre sus características internas, podemos destacar su suministro constante de agua, un depósito para el almacenamiento de materiales y productos, y un sistema eléctrico en perfecto estado con conexión trifasica para garantizar el buen funcionamiento de los equipos y herramientas de trabajo.
Además, cuenta con un portón de seguridad que brinda tranquilidad y protección.
En sus alrededores, se encuentran centros comerciales que facilitan la realización de compras y trámites necesarios. También cuenta con una garaje para 4 vehículos, ideal para el estacionamiento de clientes y empleados.
Además, cuenta con una garita de entrada y una portería / recepción para controlar el acceso al lugar y recibir a los visitantes con un trato cordial y profesional.
El galpón se encuentra en una zona industrial y comercial con vigilancia constante, lo que brinda seguridad y tranquilidad a sus ocupantes y a sus equipos y productos.
Los espacios que están distribuidos en la siguiente manera:
Planta baja Con un área aproximada de 518,45m2
Mezzanina con un área aproximada de 93,35m2
1. Medidas del Portón y Acceso
• Capacidad de Acceso: Los galpones de Metro Sur están diseñados específicamente para el ingreso de contenedores de 20 y 40 pies.
• Altura Estimada: La mayoría de estos galpones cuentan con portones de seguridad industriales con una altura libre de entre 4.50 y 5.00 metros.
• Ancho Estimado: El ancho suele ser de aproximadamente 4.00 metros, permitiendo el paso holgado de una "bandola" o batea con container.
2. Altura Interna del Galpón
• La altura mínima al hombro (la parte más baja del techo) en este complejo suele ser de 7 metros, lo que garantiza que una vez el container esté adentro, hay suficiente espacio para maniobrar o descargar.
3. Consideración Importante (Container High Cube)
Si el cliente tiene una gandola con un container High Cube (HC), la altura total desde el suelo suele ser de unos 4.40 a 4.60 metros (dependiendo de la altura de la batea).
• Recomendación: Los galpones de Metro Sur cumplen con el estándar para estos transportes, pero siempre es vital que el chofer verifique visualmente si el portón tiene alguna viga o limitador de altura antes de proceder, ya que algunos propietarios instalan mezzaninas internas que podrían reducir el margen de entrada.
¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona estratégica!
Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita al inmueble. ¡Te esperamos en para ayudarte a cumplir tus metas comerciales e industriales en Venezuela!
