Visibilidad Estratégica, Infraestructura Robusta y Ubicación Inigualable
Presentamos una oportunidad única para corporaciones, empresas de logística y grandes inversionistas que buscan posicionar sus operaciones en un activo industrial de primer nivel en el estado Carabobo. Con una superficie de terreno de $8.025,00 m^2$ y una sólida infraestructura de construcción que alcanza los $6.216,22 m^2$, este complejo combina de manera perfecta áreas de exhibición comercial, oficinas corporativas y naves de almacenamiento masivo. Su ubicación privilegiada con frente directo a la autopista garantiza un flujo constante y un impacto de marca insuperable.
📐 Características Estructurales y Distribución
Superficie y Topografía: Cuenta con un terreno de forma regular y topografía totalmente plana de $8.025,00 m^2$, optimizado para facilitar la maniobrabilidad de vehículos de carga pesada.
Área Arrendable y Construcción: Un total de $6.216,22 m^2$ distribuidos eficientemente para albergar operaciones industriales y comerciales de alta exigencia.
Estacionamiento y Accesos: Amplias zonas destinadas a estacionamiento con $3.231,42 m^2$, complementadas con áreas de circulación peatonal, caseta eléctrica y cerco perimetral de seguridad.
Arquitectura Mixta: Estructura combinada con concreto armado en las zonas de exhibición comercial y oficinas, y sólidas estructuras metálicas con techos de láminas klimatizadas en las naves de galpones.
🛠️ Acabados y Comodidades
Fachadas e Iluminación: Paneles de vidrio panorámico con marcos metálicos y puertas de entrada en vidrio templado que aportan una presencia corporativa moderna y elegante.
Seguridad y Accesos Operativos: Portones y puertas metálicas arrollables tipo santa maría para el ingreso eficiente a los galpones, además de sistemas de puertas de madera entamborada en áreas internas.
Pisos de Alta Resistencia: Combinación de granito vaciado en sitio y acabados de primera en áreas comerciales, junto con pisos de concreto vaciado de acabado liso en los galpones y zonas de estacionamiento de concreto armado.
Conservación: Inmueble con aproximadamente 20 años de trayectoria, mantenido en óptimas condiciones de conservación estructural y operativa.
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