🏢 EXCELENTE CENTRO DE DISTRIBUCIÓN Y COMPLEJO INDUSTRIAL EN ALQUILER 🚚
📍 Ubicación: Terrazas de Castillito, San Diego, Carabobo
📊 Metraje y Distribución Técnica (Según Documentación Real):
Área de Construcción Total: 4.894,81 m²
Edificio Administrativo (Planta Baja y Planta Alta): 1.696,98 m²
Galpones Construidos (1, 2 y 3): 1.652,79 m²
Galpón 4 (Por levantar / Estructura base): 224,16 m²
Circulación Común Vehicular: 791,08 m²
Estacionamiento (1 y 2): 529,80 m²
🏗️ Infraestructura y Equipamiento de Primera:
💼 Edificio Corporativo y de Oficinas (1.696,98 m²):
Múltiples unidades de oficinas listas para utilizar (áreas operacionales, administración, ventas al mayor y detal, recursos humanos y directiva).
Climatización con aire acondicionado instalado.
Área de enfermería y área de comedor / eventos múltiples.
Cuarto de hidroneumático con tanque de agua.
Baterías de baños para damas y caballeros, además de baños individuales en oficinas gerenciales.
⚡ Sistema Eléctrico y Conectividad Avanzada:
Planta eléctrica operativa al 100% (125 - 150 KVA).
3 transformadores propios de 37,5 KVA (Total: 112,5 KVA).
Acceso frontal y posterior a líneas de alta tensión de Corpoelec (disponible para solicitud de expansión o nueva asignación de carga).
Área de IT equipada con rack, switches y central telefónica (lista para servidor).
Más de 100 puntos de redes y telefonía.
Más de 50 puntos de cámaras de seguridad y sistema de alarma (Ceproalarm).
📦 Área Logística y de Galpones:
3 galpones operativos con espacios amplios y versátiles para almacenamiento o procesos de distribución.
Patio de operaciones logísticas de gran amplitud, el cual incluye bases adelantadas (vigas riostras, fundaciones y planchas) para levantar y techar el Galpón 4 (solo requiere cerchas, correas y techo).
Amplias zonas de estacionamiento y circulación vehicular aptas para carga pesada.
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