EDIFICIO RESIDENCIAL-COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE VALENCIA
Ubicación Estratégica | Versatilidad de Uso | Alta Rentabilidad
Se presenta una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda de servicios y residencia de Valencia. Este edificio, estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la Av. Bolívar Norte, ofrece una estructura sólida y versátil ideal para proyectos residenciales, corporativos o de usos mixtos.
1. DIMENSIONES Y ESTRUCTURA
La edificación cuenta con una superficie total de 902 m² de construcción, distribuidos de manera eficiente en 4 niveles:
Planta Baja (Área de Servicios y Acceso): Diseñada para la logística y seguridad del inmueble.
Pisos 1, 2 y 3: Albergan un total de 6 apartamentos (2 unidades por piso), con distribuciones funcionales que permiten su uso residencial o su adaptación a consultorios u oficinas.
Piso 4 (Pent House): Un área exclusiva con potencial para ser la oficina principal o una residencia de lujo con vista panorámica a la zona norte.
2. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
El edificio ha sido proyectado para garantizar operatividad autónoma y comodidad para sus usuarios:
Acceso Vehicular: Cuenta con dos portones de acceso, facilitando el flujo de entrada y salida.
Estacionamiento: Capacidad para 7 puestos de estacionamiento privados.
Almacenamiento: Área de maleteros independientes para cada unidad.
Sistema Hídrico Garantizado: * Tanque subterráneo de gran capacidad.
Tanque aéreo de reserva.
Cuarto de bombas equipado con sistema hidroneumático operativo.
3. VALOR ESTRATÉGICO Y POTENCIAL
Su ubicación lo posiciona en un punto neurálgico de la ciudad:
Conectividad: Acceso inmediato a la Av. Bolívar Norte, transporte público y principales arterias viales.
Entorno: Zona comercial, educativa y administrativa consolidada, lo que garantiza una ocupación constante.
Uso Actual: Inmueble comercial operativo, lo que facilita la transición a nuevos modelos de negocio sin necesidad de cambios estructurales profundos.
